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        河北中翰工程設計審圖服務有限公司

        關于單位、居住區、停車場充電設施規劃建設的暫行規定

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        為貫徹落實國家、省新能源汽車發展戰略和充電設施建設要求,推進單位、居住區、停車場充電設施規劃建設,制定本規定。

         

        一、各地城鄉規劃主管部門應及時將電動汽車充電設施作為城市重要基礎設施納入城鄉規劃??傮w規劃中應將推廣應用電動汽車作為推動綠色交通發展的具體舉措。城市綜合交通體系規劃應明確充電設施建設目標和重點建設區域。城市停車規劃應規定各類停車場(樓)建設安裝充電設施的比例和要求??刂菩栽敿氁巹潙鋵嵪嚓P專項規劃要求,明確獨立占地的電動汽車充、換電站用地布局。

         

        二、各地城鄉規劃主管部門在出具規劃設計條件,核發建設工程規劃許可證時,必須嚴格執行各類建筑物配建停車場及社會公共停車場中電動汽車充電設施建設比例或預留建設安裝條件要求:

         

        (一)新建住宅配建停車位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件;

         

        (二)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場、社會公共停車場建設充電設施的車位比例不低于10%,其他公共建筑物配建停車場、社會公共停車場預留建設安裝條件的車位比例不低于10%。

         

        三、各地應將同步建設電動汽車充電設施相關要求納入新建建筑項目基本建設流程進行審定:

         

        (一)新建住宅配建停車位電動汽車充電設施布線條件(電力管線預埋、電源線的溝槽、套管或橋架等)應按照停車位100%預留,其他公共建筑工程均按配建停車位數量10%的比例預留布線條件;

         

        (二)電表箱和用電容量按照有關規定要求預留;

         

        (三)充電用配電設施宜與建筑照明、動力用配電設施分別布置。

         

        四、按照簡政放權、放管結合、優化服務的要求,優化充電基礎設施規劃建設審批環節。個人在自有停車庫、停車位,各居?。ㄐ。﹨^、單位在既有停車位安裝充電設施的,無需辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證。建設城市公共停車場時同步建設充電樁群等充電基礎設施的,無需單獨辦理建設工程規劃許可證和施工許可證。新建獨立占地的集中式充換電站的,應符合城鄉規劃,并依法辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證。

         

        五、各地應結合停車設施規劃、建設和改造,同步建設充電設施,提升城市停車場電動汽車充電設施配建水平。鼓勵已建住宅小區、交通樞紐、超市賣場、商務樓宇,黨政機關、事業單位辦公場所和公共停車場(樓)等采取改建形式推進充電設施建設。

         

        六、各地城鄉建設主管部門應主動協調電力公司做好電力基礎網絡改造工作,保障老舊居?。ㄐ。﹨^充電設施建設。在不影響車輛通行的前提下,允許利用和改造居?。ㄐ。﹨^、停車場、城市支路上的照明設施建設充電設施。對停車困難的小區,鼓勵結合路內臨時停車泊位和公共停車場建設分時共享的充電車位。

         

        七、建筑物新建、改建、擴建時,應在場地規劃和建筑設計中,按照規劃設計條件和配建標準,確定配建停車設施的規模、布局、建設形式等,并同時明確充電設施布線條件、電表箱、用電容量等內容。要將相關要求納入工程建設強制性標準,施工圖審查機構在審查住宅項目和大型公共建筑施工圖時,應對充電設施設置是否符合工程建設強制性標準進行審查。不符合規劃設計條件和配建標準的,施工圖紙不予審查通過,規劃、建設主管部門不得核發許可。

         

        八、建設工程竣工后,對未按照規劃設計條件、審查通過的施工圖、有關配建標準建設停車設施和充電設施的,規劃主管部門不予進行規劃核實,有關部門不得通過竣工驗收。

         

        九、物業服務企業應積極支持充電基礎設施建設,配合安裝單位做好下列工作:

         

        (一)向服務區域內設置電動汽車充電基礎設施的安裝單位說明水、電、暖、氣等管線走向和敷設情況,指定專人配合安裝單位勘察現場;

         

        (二)安裝單位要求查閱相關圖紙時,物業服務企業應當免費供安裝單位查閱;

         

        (三)配合協調施工用電事宜;

         

        (四)在施工前要提前告知因施工所損壞的共用部位和設施設備的恢復時限和標準;

         

        (五)對恢復的工程及時進行查驗;

         

        (六)對安裝單位未按時恢復或者恢復質量未達到標準的,及時通知安裝單位恢復原樣;

         

        (七)充電基礎設施施工完畢后,安裝單位應向物業服務企業提供完備的竣工圖紙,便于小區的日常維護管理。

         

        十、對拒不配合或阻撓充電基礎設施建設的物業服務企業,由房地產行政主管部門責令改正。

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